O consórcio é uma forma de aquisição de bens cada vez mais popular entre aqueles que desejam adquirir bens de maneira planejada e sem os altos juros do financiamento tradicional. Com a possibilidade de contemplação, muitos investidores enxergam no consórcio uma oportunidade de aumentar seus investimentos. Se você quer saber como ganhar dinheiro com consórcio, continue a leitura!
O que é consórcio?
O consórcio é uma modalidade de investimento coletivo em que um grupo de pessoas se une com o objetivo comum de adquirir um bem ou serviço. É uma forma de poupar dinheiro em grupo.
Como funciona?
Os participantes são organizados em grupos, administrados por uma empresa especializada, conhecida como administradora.
- Cada integrante do grupo adquire uma cota, que representa uma fração do valor total do bem ou serviço a ser adquirido.
- Os participantes contribuem com parcelas mensais, formando um fundo comum, utilizado para contemplar os membros do grupo.
- A contemplação pode ocorrer por meio de sorteios ou por lance, em que o consorciado oferece um valor adicional para antecipar a retirada da carta de crédito.
- Os membros contemplados têm direito a uma carta de crédito, utilizada para adquirir o bem ou serviço desejado.
Benefícios
Participar de um consórcio oferece diversos benefícios tanto para quem deseja investir quanto para quem pretende adquirir um bem ou serviço:
✅ Planejamento financeiro: o consórcio permite o planejamento a longo prazo, pois o consorciado sabe exatamente quanto irá pagar mensalmente e pode se programar financeiramente para a aquisição do bem desejado.
✅ Ausência de juros: ao contrário de outras modalidades de financiamento, o consórcio não cobra juros sobre o valor do crédito, o que torna o investimento mais acessível e econômico a longo prazo.
✅ Flexibilidade de uso: a carta de crédito do consórcio pode ser utilizada para adquirir diferentes tipos de bens ou serviços, proporcionando flexibilidade ao consorciado na escolha do destino do investimento.
✅ Possibilidade de contemplação antecipada: por meio de lances, o consorciado tem a chance de ser contemplado antes do prazo estabelecido, possibilitando a antecipação da realização do seu objetivo.
✅ Segurança e credibilidade: os consórcios são regulamentados e fiscalizados pelo Banco Central, o que garante segurança e credibilidade aos participantes.
Tipos de consórcio
Existem diversos tipos de consórcio disponíveis, cada um atendendo a diferentes necessidades e objetivos dos consumidores. Os principais são:
🏠 Consórcio de Imóveis
O consórcio de imóveis é uma das modalidades mais populares e procuradas pelos consumidores. Neste tipo de consórcio, os participantes se unem para adquirir um imóvel, seja ele residencial, comercial ou rural.
O consórcio de imóveis oferece vantagens como a ausência de juros, planos de pagamento flexíveis e a possibilidade de utilizar o saldo para quitar financiamentos ou construir.
🚗 Consórcio de Veículos
O consórcio de veículos é indicado para quem deseja adquirir um carro, moto, caminhão ou qualquer outro tipo de veículo. Assim como no consórcio de imóveis, os participantes contribuem mensalmente para formar um fundo comum, que será utilizado para contemplar os membros do grupo por meio de sorteio ou lance.
O consórcio de veículos oferece vantagens como a isenção de juros e a possibilidade de escolha do modelo e marca do veículo desejado.
🪩 Consórcio de Serviços
O consórcio de serviços é uma modalidade menos conhecida, mas igualmente vantajosa. Neste tipo de consórcio, os participantes se unem com o objetivo de adquirir serviços, como viagens, festas, cursos, tratamentos estéticos, entre outros.
O consórcio de serviços oferece flexibilidade e praticidade, permitindo que o consorciado utilize a carta de crédito para contratar o serviço desejado de acordo com suas necessidades e preferências.
Independentemente do tipo de consórcio escolhido, é importante realizar uma pesquisa detalhada sobre as administradoras disponíveis no mercado, verificando sua reputação, solidez financeira e transparência. Além disso, é fundamental ler atentamente o contrato de adesão e tirar todas as dúvidas antes de assinar qualquer documento.
Com planejamento e cautela, o consórcio pode ser uma excelente alternativa para realizar sonhos e investir de forma inteligente. A Faz Capital oferece consórcios de imóveis, proporcionando aos seus clientes uma ampla gama de opções para aquisição de imóveis por meio dessa modalidade.
Custos do consórcio
Ao considerar a participação em um consórcio, é crucial compreender não apenas as parcelas mensais destinadas à aquisição do bem ou serviço desejado, mas também os custos adicionais envolvidos. Vamos a eles:
🔺 Taxa de Administração
A taxa de administração é a remuneração paga à administradora pelos serviços prestados. Ela é uma porcentagem do valor total do bem ou serviço a ser adquirido, distribuída ao longo do prazo do consórcio.
Por exemplo, se a taxa de administração total for de 15% e o consórcio tiver a duração de 60 meses, isso resultará em uma taxa mensal de 0,25%. Portanto, para um bem de R$ 30.000, a taxa mensal seria de R$ 75.
🔺 Fundo de Reserva
O fundo de reserva é uma reserva acumulada pelo grupo de consorciados para diversas finalidades, como cobertura de insuficiência de recursos no fundo comum, despesas bancárias, custas judiciais e, eventualmente, contemplação por sorteio. Assim como a taxa de administração, a contribuição para o fundo de reserva é diluída nas prestações mensais.
Por exemplo, se a contribuição para o fundo de reserva for de 2% e o consórcio tiver a duração de 60 meses, isso resultaria em um custo mensal de aproximadamente R$ 9,99 para um bem de R$ 30.000.
🔺 Seguro
Alguns consórcios podem exigir a contratação de seguros, como quebra de garantia, seguro prestamista e seguro-desemprego, para mitigar riscos para o grupo de consorciados. A obrigatoriedade e o tipo de seguro variam conforme a administradora e o tipo de consórcio.
É importante ressaltar que as taxas de administração, a existência do fundo de reserva e a exigência de seguro podem variar entre as administradoras de consórcios.
Como ganhar dinheiro com consórcio contemplado?
Ao ser contemplado em um consórcio, você garante o acesso ao bem ou serviço desejado e também abre portas para diversas possibilidades de ganhos financeiros. Nesta seção, exploraremos três maneiras de como ganhar dinheiro com consórcio contemplado.
1️⃣ Venda da carta contemplada
19% ao ano. É isso que você pode conseguir ao vender a carta contemplada de consórcio. Mas vamos te explicar com calma, porque talvez você nem soubesse que vender a carta com ágio era uma opção.
🤌🏼 Vamos recapitular, rs.
- O consórcio é uma forma cooperativa de compra em grupo.
- Os participantes contribuem mensalmente, sendo contemplados por sorteio ou lance em assembleias.
- A contemplação permite a utilização da carta de crédito para adquirir o bem desejado.
Esse é o funcionamento básico do produto. No entanto, ao receber a carta de crédito, em vez de usá-la imediatamente para adquirir um bem, você pode vendê-la por um valor superior ao que pagou.
Imagine que você possui um consórcio para adquirir um imóvel. Após três anos, pagando R$ 830,50 mensais, sua cota é contemplada com uma carta de crédito de R$ 250 mil.
💡 Em vez de usá-la, decide vendê-la com ágio, cobrando 20% do valor do crédito.
Com isso, recebe um pix no valor de R$ 50 mil. Como você pagou R$ 29.898 até a contemplação, seu lucro é de R$ 20 mil.
Isso representa um retorno de 67% sobre o valor investido em três anos, equivalente a 19% ao ano. 👏🏼👏🏼👏🏼
2️⃣ Aquisição de imóvel para aluguel
Uma segunda forma de transformar seu consórcio contemplado em uma fonte de renda passiva é usar sua carta de crédito para comprar um imóvel e alugá-lo.
- Funciona assim: você usa seu consórcio para adquirir um apartamento ou casa em uma área movimentada, onde a demanda por aluguéis é alta. Com isso, você passa a receber um aluguel mensal!
Para aumentar ainda mais seus ganhos, você pode fazer melhorias no imóvel, tornando-o mais atraente para os inquilinos e aumentando o valor do aluguel. ⬆️ 🆙 Essas melhorias podem ser feitas aos poucos, de acordo com seu orçamento.
É claro que, como em qualquer investimento, é importante fazer um planejamento cuidadoso. Considere, além do valor do aluguel, os custos com impostos, condomínio e possíveis períodos sem inquilinos.
3️⃣ Construção do imóvel para revenda
Uma terceira opção é investir na construção de imóveis para revenda. Com a carta de crédito, você pode construir um imóvel do zero ou reformar um existente, visando uma venda futura com lucro.
👉🏼 O primeiro passo é escolher um terreno bem localizado e com potencial de valorização.
👉🏼 Em seguida, é hora de planejar a construção, buscando economizar, mas mantendo a qualidade.
Durante a construção, é importante ficar atento ao mercado imobiliário local, para garantir que o imóvel seja concluído em um momento favorável para a venda. Além disso, é fundamental realizar um bom trabalho de divulgação, utilizando plataformas online e parcerias com corretores de imóveis para alcançar potenciais compradores.
Aqui tem um vídeo com mais informações sobre consetrução de imóveis para você:
Ao vender o imóvel, é possível obter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se a construção for bem planejada e executada. Com um consórcio contemplado, você tem a flexibilidade de escolher o tipo de imóvel a ser construído e a liberdade de decisão sobre todos os aspectos do projeto.
➕ Como potencializar seus investimentos imobiliários com consórcio
Existe uma forma segura de potencializar seus investimentos no mercado imobiliário, sem que você precise abdicar do seu capital. E o melhor: você já pode começar agora mesmo!
Utilizando a rentabilidade dos seus investimentos para pagar as parcelas, você pode expandir sua carteira imobiliária sem a necessidade de desembolsar valores adicionais.
Veja como funciona essa estratégia: 🔄
- Você utiliza sua renda passiva para pagar a parcela mensal do consórcio.
- Ao ser contemplado, você adquire um imóvel.
- Você coloca o imóvel para alugar.
- O valor do aluguel é utilizado para pagar as próximas parcelas do consórcio.
- E você pode recomeçar o ciclo, aumentando cada vez mais o seu patrimônio.
Tudo isso sem diminuir seu capital.
Com planejamento financeiro sólido e estratégias bem definidas, o consórcio se mostra um caminho para alcançar seus objetivos financeiros e construir um futuro mais próspero.
Que tal aproveitar essa oportunidade para iniciar sua jornada rumo ao sucesso financeiro? Conte com a Faz Capital para isso.
